Estudo da requalificação das fundações do edifício solar de Santana, Lisboa

Abstract

The increasing demand and small availability of habitable spaces in big cities, mainly due to the high population demographics, together with the need to restore and dynamize the historic centres of the cities has boosted Urban Rehabilitation in recent years. In this context, this thesis presents the study of the refurbishment of the foundations of the “Edifício Solar de Santana”, located in Lisbon. Initially, a literature review of the topic is carried out, with the presentation of the general concepts, and of topic is carried out with the presentation of the general concepts, and of the main techniques typically used in the refurbishment of foundations. Subsequently, the case study presented, with, focus on the micropiles solution adopted in the project and on the instrumentation results which allowed monitoring the several construction stages of the refurbishment of the foundations. Finally, the possibility of adopting an academic solution which incorporates jet grouting columns instead of micropiles is assessed through a financial feasibility study.This thesis has the purpose of presenting the main advantages and drawbacks of the micropiles and jet grouting techniques, highlighting its principal characteristics and suitability to different types of conditions. The financial feasibility study showed that depending of the soil conditions and of the existing local constrains the jet grouting technique can be a feasible solution. However, for the case study presented the use of micropiles appears to be the best solution since the foundation soil exhibits high bearing capacity.

A maior procura de espaços habitáveis nas grandes cidades e a baixa disponibilização dos mesmos, principalmente devido às elevadas demografias populacionais, juntamente com a necessidade de restaurar e dinamizar os centros históricos, impulsionou nos últimos anos a Reabilitação Urbana. Nesse contexto, a presente dissertação é um estudo de um destes casos, em concreto, sobre a requalificação das fundações do Edifício Solar de Santana, localizado em Lisboa. Inicialmente, é realizada uma revisão bibliográfica acerca do tema em questão, apresentando-se a definição geral de alguns conceitos, focando principalmente nas técnicas de reabilitação mais utilizadas. Em seguida é apresentado o caso de estudo que serviu de base para esta dissertação, procurando detalhar como a estrutura foi projetada, a solução de microestacas utilizada em projeto e o acompanhamento das diversas etapas da requalificação das fundações através da interpretação dos diversos dados provenientes da monitorização. Por fim, através de um estudo de viabilidade financeira, é avaliada academicamente a possibilidade de utilização de colunas de jet grouting como solução alternativa à utilização das microestacas.Com esta dissertação pretende-se elencar as vantagens e desvantagens das técnicas de execução de microestacas e jet grouting, detalhando as suas principais características e qual o seu tipo de uso mais adequado. A análise financeira efetuada permite demonstrar que dependendo das condicções de solo e das condicionantes locais existentes o jet grouting pode se tornar uma solução viável. Porém, deve-se ressaltar que para o caso tratado nesta dissertação o uso de microestacas pode considerar-se a melhor opção dado que o solo existente possuía uma boa capacidade resistente.