Soluções de imperneabilização na reabilitação de contenções periféricas e fundações de edifícios

Abstract

Um dos princípios da reabilitação de edifícios é adequar os edifícios antigos aos tempos contemporâneos, melhorando-os nas condições de habitabilidade, conforto e acessibilidade. Este aspeto, aliado à grande necessidade dos dias de hoje, principalmente em meio urbano, de exploração cada vez maior do subsolo, faz com que a temática da contenção periférica e reforço de fundações tenha especial relevância no meio.Apesar de, no domínio estrutural, o conhecimento deste tipo de soluções ter evoluído bastante nos últimos anos, o mesmo não foi acompanhado pela normalização ou generalização de procedimentos específicos para estes trabalhos, o que tem resultado em problemas de infiltrações, com consequentes danos não só nos próprios elementos mas igualmente problemas de adequação à função nos espaços que ocupam o subsolo. A existência de escavações cuja base se situa a maior profundidade do que o nível freático, associada a pontos frágeis na impermeabilização da contenção periférica e/ou da fundação, originam frequentemente problemas de resolução complexa e onerosa. Este é um assunto que não se cinge aos edifícios mais antigos, mas que é transversal às obras enterradas e subterrâneas.Pretende-se deste modo, quer por pesquisa bibliográfica da temática, quer pela abordagem a três casos de estudo, reunir a maior informação possível sobre o tema, ao nível dos sistemas de contenção periférica, fundações e ações complementares, abordando os principais problemas de estanquidade, a forma de os prevenir, bem como sistemas de impermeabilização aplicáveis e técnicas de reabilitação.Assume-se assim o objetivo, para o presente trabalho, de efetiva contribuição para a compreensão de um problema relevante da reabilitação de edifícios – a infiltração de água pelo subsolo –, tendo em consideração as soluções existentes de reabilitação de contenções periféricas e fundações de edifícios.

One of the key principles in building rehabilitation is to render them adequate to contemporary living standards, by improving habitability, comfort and accessibility. This issue, together with the need of greater use of underground space in urban areas, reinforces the importance of geotechnical works, such as support for excavations and reinforcement of foundations.While, from a structural point of view, the knowledge and understanding of these types of works has evolved considerably in the recent past, the same is not true in terms of standardization or of specific procedures associated to geotechnical solutions. This has resulted in water ingress and subsequent damage, not only to the structural elements, but also to the underground spaces created, compromising their continuous usage. Excavations carried out below the groundwater table, together with localised weaker points in the adopted waterproofing solutions, frequently leads to problems of difficult and expensive resolution. Clearly, such problems are not limited to older buildings, being of importance to all underground construction.Through an extensive literature review and analysis and discussion of three case studies, information relating to earth retaining structures, foundations and complementary systems is gathered, focusing on problems of loss of water tightness and how to prevent them, as well ason waterproofing systems and rehabilitation techniques.This work aims at contributing towards improving the understanding of a relevant building rehabilitation problem – water ingress through the contact between the structure and the soil –, within the context of available solutions of soil retaining structures and building foundations rehabilitation.