Reabilitação de coberturas de madeira e telha cerâmica nos centros históricos, numa perspectiva integrada de desempenho, valor patrimonial e sustentabilidade: caso de estudo em Viseu

Abstract

Com o crescente número de intervenções de reabilitação em edificações que se localizam em zonas históricas, torna-se necessário o desenvolvimento de estudos que melhorem o desempenho e eficiência dessas edificações, diminuindo intervenções desajustadas que possam acarretar anomalias e impactos ambientais.O estudo das soluções construtivas de uma edificação e a análise do seu estado de conservação, permite diagnosticar e orientar a adequada introdução de novas tecnologias em um projeto de reabilitação.Neste contexto, este trabalho tem como objetivo a caracterização e estado de conservação das coberturas de quatro quarteirões localizados no Centro Histórico da cidade de Viseu, apontando as principais anomalias encontradas e realizando uma análise quantitativa dos tipos de patologias encontradas. O trabalho aborda três casos de estudo, sendo realizada a análise de cada cobertura, nomeadamente a sua caracterização e definição do estado de conservação, e a partir desses resultados são sugeridas propostas de intervenção para cada caso, tendo como princípios de intervenção a sustentabilidade, desempenho e preservação patrimonial. Observou-se que as soluções construtivas com coberturas inclinadas em duas águas e revestidas com telha canudo ou Marselha, caleira exterior, cumeeira linear e beirado simples foram as predominantemente encontradas. As patologias mais comuns foram relacionadas com má ventilação, deficiente encaixe das telhas, aplicação excessiva de argamassa e caleiras deficientes.Para as correções das patologias encontradas, as melhores soluções seriam aquelas que atendessem simultaneamente os três princípios de intervenção, que podem ser atingidas através de reaproveitamento do existente, combinados com algumas ações ao nível de desempenho, nomeadamente, redução do consumo de energia para arrefecimento e ou aquecimento.

With the increasing number of rehabilitation interventions in buildings located in historic areas, it is necessary to develop studies that improve the performance and efficiency of these buildings, reducing maladjusted interventions that may cause anomalies and environmental impacts.The study of the building solutions of a building and the analysis of its state of conservation, allows to diagnose and guide the appropriate introduction of new technologies in a rehabilitation project.In this context, this work has as objective the characterization and state of conservation of the four block covers located in the Historic Center of the city of Viseu, pointing out the main anomalies found and performing a quantitative analysis of the types of pathologies found.The work addresses three case studies, and the analysis of each coverage is performed, namely its characterization and definition of conservation status, and from these results are suggested intervention proposals for each case, having as intervention principles the sustainability, performance and heritage preservation. It was observed that the constructive solutions with sloping roofs and covered with straw or Marseille tile, exterior gutter, linear ridge and simple eave were predominantly found.The most common pathologies were related to poor ventilation, poor roofing, excessive application of mortar and poor gutters.For the corrections of the pathologies found, the best solutions would be those that simultaneously meet the three intervention principles, which can be achieved through the reuse of the existing, combined with some performance actions, namely reducing the energy consumption for cooling and cooling. or heating.